外滩新地标!老市府大楼华丽转身,开启上海历史新篇章
摘要: 【外滩新地标!老市府大楼华丽转身,开启上海历史新篇章】经过近十年的悉心改造,位于上海外滩的老市府大楼以“外滩·老市府”之新名亮相。作为城市更新示范项目,老市府大楼融合了新古典主义与折衷主义风格,不仅保留了历史与艺术的厚重感,更注入了现代活力。项目将以70%办公、20%文化和10%商业的业态布局,为上海增添一处国际金融办公服务平台和文化标杆,同时提供丰富的公共空间。 正文: 在这座快节奏的都市中,每一次脚步的停留都可能成就一段历史。近十年来,上海外滩的老市府大楼经历了一次深刻的改造,现如今,它以“外滩·老市府”这一全新身份回归,引领我们走进一段新的历史旅程。该项目坐落于外滩历史文化区核心,紧邻黄浦江,是上海城市更新的示范之作。经过精心设计,新老市府大楼不仅继承了百年建筑的经典外观,更赋予了它新古典主义与折衷主义风格的现代气息。 老市府大楼的改造,是一场融合历史与现代的精彩协奏。这里既展现了建筑的历史韵味,又蕴涵着时代的创新精神。经过建设方多年的努力,老市府大楼的每一处线条、每一面墙壁都在诉说着前世今生。此外,该项目提供了约3000平方米公共开放市民空间和300个停车位,便民利民
上海房达人10小时前
公积金贷款降息,购房负担减轻的幕后英雄
摘要: 【公积金贷款降息,购房负担减轻的幕后英雄】近期公积金个人住房贷款利率调整,降息0.25个百分点,对中低收入人群购房有显著利好。此举不仅减轻了购房者的还款压力,也是支持住房消费、促进房地产市场健康发展的重要措施。调整后,首套和二套房公积金贷款利率有所下降,存量和新发放贷款均适用新利率,有效支持了解决新市民、青年及工薪群体的住房问题。同时,贷款风险防控和服务效能也不断提升,确保了资金安全和服务便捷。 正文: 近日,国家对公积金个人住房贷款利率进行了调整,下调幅度为0.25个百分点,这一变化对广大中低收入群体来说无疑是个大好消息。自2012年起,公积金个人住房贷款累计发放达到了惊人的12.9万亿元,助力了近5000万人圆了住房梦。尤其是对于那些首次置业的家庭,80%以上获得了这一支持。 调整后的政策,将5年以下首套个人住房公积金贷款利率定为2.35%,5年以上的为2.85%;而第二套住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。这意味着每月还款额将减少,例如100万元30年期限的首套住房贷款,月供可以减少约135元,总利息支出减少近5万元。对于新发放的贷款和存量贷款均适用新利
成都房小顾10小时前
公积金贷款利率新调整,北京市民每月还贷更轻松了!
摘要: 【公积金贷款利率新调整,北京市民每月还贷更轻松了!】北京最新公积金贷款利率出炉,下调0.25个百分点后,5年以下首套房公积金贷款利率为2.35%,5年以上为2.85%。新政自5月18日起执行,已发放和已受理未放款的公积金贷款均可享受新利率。无需申请,市民每月还款金额将减少,多还本金少还利息,累计可节省一笔不小的开支。 正文: 北京的朋友们有福了!近日,北京住房公积金管理中心放出大消息,公积金贷款利率下调了,这对于咱们贷款买房的市民来说,真是个大好消息。根据最新政策,无论是首套还是二套房,不论是5年以下还是5年以上的公积金贷款,利率都有所降低。具体来说,5年以下的首套房公积金贷款利率降到了2.35%,而5年以上的则是2.85%。这个变化将从5月18日起生效,所以,如果你正打算申请公积金贷款,现在可以享受到更优惠的利率了。 旧的公积金贷款不会被遗忘,政策也给出了明确指导。那些在5月18日前已经拿到贷款的朋友们,你们现在的利率还是按照原标准执行,但到了2025年元旦,就会自动调整到新的利率标准。而已经受理但还没放款的,或者是5月18日及之后新受理的,都将适用新的利率标准。 这意味着
北京选房管家10小时前
清远羽毛球馆顶棚坍塌,紧急拆除!
摘要: 【清远羽毛球馆顶棚坍塌,紧急拆除!】广东清远一羽毛球馆顶棚坍塌,现已紧急拆除。事发时,多名工人正在进行维修施工,幸未造成人员伤亡。 正文: 5月17日下午,广东清远一羽毛球馆顶棚发生坍塌。央广网18日实地报道发现,涉事建筑已被拆除。球馆位于广东省清远市清城区,坍塌发生于5月17日下午5点半左右。事发前,有工人在顶棚进行维修施工,幸好人员疏散及时。负责人表示已启动应急预案,成功避免人员伤亡。为防二次坍塌,建筑已紧急拆除。
广州房精灵10小时前
深圳房贷新政,利率下调!
摘要: 【深圳房贷新政,利率下调!】中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调深圳个人住房公积金贷款利率,首套2.35%,第二套不低于2.775%。已发放贷款将按规定调整利率。 正文: 中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。已发放的贷款《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前我市已经发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。未发放的贷款2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。
深圳选房管家10小时前
央行房产新政引爆市场,广州楼市迎来购房热潮
摘要: 【央行房产新政引爆市场,广州楼市迎来购房热潮】网友关注:专家:新政后1000万房首付仅需150万。近日,央行推出四项新政策鼓励购房,广州多个楼盘迅速响应,营销活动增多,购房者热情高涨。首付比例下调和公积金贷款利率降低,极大刺激了市民购房意愿,尤其是对于首付能力较弱的首套房购买者。虽然广州的具体落实细则尚未出台,但市场对未来政策充满期待。 正文: 央行近期发布四大政策,让广州的楼盘和购房者都兴奋了起来。新政带来的首付下调和利率优惠,不仅让置业门槛降低,更是激起了市民的购房欲望。许多楼盘抓住机会,推出了各种营销活动,比如“首付只需15%”的广告海报,让购房者对未来充满期待。 楼盘销售人员告诉我,这波政策的出台对增加储备客户特别有帮助。很多原本犹豫的购房者都开始主动咨询,尽管还不是周末,楼盘的人流量已经比平常多了许多。中介行业人士也表示,政策的变动对提振市场信心具有积极影响,尤其是降低首付比例后,更多的人现在能够考虑购买房产。 然而,购房者最关心的还是细节。毕竟广州的具体执行细则还没出台。大家都在期待,希望能尽快享受到首付降低和利率下调带来的实惠。楼市专家分析,这些政策最大的好处是
广州房小通10小时前
楼市新政风向变:限购松绑能否重燃房地产市场?
摘要: 【楼市新政风向变:限购松绑能否重燃房地产市场?】今日热点:楼市40年最宽松政策。最新政策取消全国首套和二套房贷利率下限,同时降低公积金利率,调整首付比例。伴随着住房限购政策的退出,一线及热点城市住房供需关系发生剧变。文章剖析了当前楼市库存压力及其背后的多重因素,并讨论了楼市从金融属性向商品属性过渡的必经之路。面对这些变化,文章提出了行业和市场稳定的政策建议。 正文: 随着央行最新房地产政策的出炉,楼市再次迎来变局。不仅全国层面的首套和二套房贷利率政策下限被取消,公积金贷款利率也应声下降,首付款比例的调整也给那些期待入市的人们带来了一线希望。这些政策变动,无疑是为了加强市场活力,促进房产的买卖。 如果说政策是楼市的风向标,那么住房限购政策的退出则预示着一种趋势的转变。南京、成都、杭州等城市相继放开限购,北京等一线城市也在松绑,这一系列动作背后是对当前房地产市场供求关系重大变化的直接回应。目前,无论是新房还是二手房,库存压力正成为房地产行业面临的巨大挑战。与此同时,二手房市场正在成为主导,新房市场也受到了价格、成本和交付风险等因素的影响,去化进程显得日渐艰难。 眼下,房产市场的冰
南京房小帮10小时前
楼市迎来春风,政策"组合拳"能否激活市场信心?
摘要: 【楼市迎来春风,政策"组合拳"能否激活市场信心?】网友关注:房地产金融政策组合拳影响几何。新一轮房地产金融政策"四连发"释放出支持楼市的强烈信号,包括降低房贷利率和首付款比例,并设立保障性住房再贷款。这些措施旨在激发市场活力,缓解存量房压力,同时确保楼市平稳健康发展。市场对这一系列政策反应热烈,股市相关板块随之上涨,房地产市场预期有所改善。 正文: 近期,楼市传来好消息,一揽子支持房地产市场的金融新政如春风拂面,给市场注入了活力。这些包括取消房贷利率的政策下限、下调房贷首付比例以及公积金贷款利率,并且新设了保障性住房再贷款项目。这些措施的目的十分明确,就是要从根本上扭转目前房地产市场需求疲软的局面。 在这些政策的助推下,一些潜在的购房者开始摆脱之前观望的态度,市场逐步回暖。尤其是那些早已对限购等政策束手束脚的人们,终于迎来了更自由购房的机会。不过,也有人提出担忧,怀疑这是否预示着经济增长将再次过分依赖房地产。更为实际的问题是,如何确保这些政策的红利能够真正落到百姓手中,刺激的不仅是市场,更是人心。 值得注意的是,政策的出台并非没有前提。比如,3000亿元的保障性住房再贷款,目
小小选房达人10小时前
公积金贷款利率新政来袭,百万房贷月供减负135元!
摘要: 【公积金贷款利率新政来袭,百万房贷月供减负135元!】今日热点:江苏多地下调公积金贷款利率。最新政策下调公积金贷款利率0.25个百分点,给予了广大缴存人实实在在的好处。100万元30年期的住房贷款月供减少135元,总利息省4.85万元。此举不仅惠及新发放的个人住房贷款,也包括现有的存量贷款。此外,住建部还加强了住房公积金的风险防控措施,并提升了服务效能。 正文: 公积金贷款利率调整了,对于广大打算买房或者已经在还房贷的朋友们而言,这无疑是个重磅好消息。最近,政府宣布了一则关于公积金贷款利率的调整:降低0.25个百分点。这一调整,将直接影响到缴存人的还贷金额,让每个月的还款压力减轻了不少。 具体来说,比如你有一笔100万的房贷,按原先的利率计算,每个月你需要还4270.16元,但是按照新的利率,你每月只需要还4135.57元,每个月可以省下135元,累计三十年总共可以少付4.85万元的利息,这对于大多数家庭来说,绝对是一笔可观的节省。 除了对新发放的住房贷款有效外,旧的存量贷款也能享受到同样的待遇。自2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,从2025年1月1日开始就
选房管家10小时前
房贷新政大利好,购房省钱攻略!
摘要: 【房贷新政大利好,购房省钱攻略!】网友关注:楼市新政能让买房人省下多少钱。最新房贷政策出台,首付比例、房贷利率均下调,购房成本有望降低。一图解读购房省钱攻略,了解最新优惠多少钱能省。 正文: 最新房地产信贷政策出台,首付比例下调至1.5成,月供和总利息均有所变化。以购买300万房产为例,调整后的首付比例对月供和总利息的影响十分明显。专家认为,这是近40年来最宽松的房地产政策调整,将为购房者带来实实在在的省钱机会。具体数据显示,调整后的房贷利率和首付比例变化将使购房者在还款方面获得一定优惠。房贷新政的实施将对购房者产生积极影响,带来更多的购房省钱机会。
房小顾10小时前