感人肺腑:88岁独居老人将房产赠予水果摊主
摘要: 【感人肺腑:88岁独居老人将房产赠予水果摊主】88岁独居老人马某生前签订《遗赠扶养协议》,将300万元房产赠与水果摊主刘某,以承担其生前后的各项扶养义务。遗赠协议效力受质疑,一审法院支持刘某,马某家属上诉。二审法院判决驳回上诉,认为《遗赠扶养协议》有效,刘某尽到了赡养义务,马某的遗愿得以尊重。 正文: 88岁的马某老人因孤独终老的处境,决定与生活中给予他关怀的水果摊主刘某签订《遗赠扶养协议》,将其价值300万的房产赠予刘某,以确保自己生前后的照料有人负责。遗憾的是,老人去世后,这份出自感激与信任的协议却被马某的亲属质疑,理由是老人的行为能力可能受限。经过法院审理,一审判决认为协议有效,刘某诉讼请求得到支持。亲属们不服,再次将争议带到了上海二中院。 上海二中院仔细审理此案,最终认定马某与刘某之间的《遗赠扶养协议》具有法律效力,驳回了亲属的上诉。法院认为,老年人的精神状态并不能简单地通过某些医学诊断完全界定,尤其是在马某的精神认知并未受到明显影响时,他的意愿应当得到尊重。刘某在马某生前不仅给予其日常生活上的照料,亦在马某过世后负责处理后事,充分履行了协议中的义务。 民法典规定了遗
上海房达人3小时前
生命重于泰山,黎平客栈惨剧揭示安全生产的警钟
摘要: 【生命重于泰山,黎平客栈惨剧揭示安全生产的警钟】黎平一客栈因违反安全规定引发火灾,造成9人遇难,2人受伤,经营者陆某由于未履行消防安全责任,未进行必要安全措施和培训,被判五年有期徒刑。本案凸显了安全生产的重要性和严格执行安全法规的必要性。 正文: 在黎平县肇兴镇的一处客栈,由于安全漏洞,一场火灾夺走了9条生命,并给其他2人造成伤害。配电箱故障是火灾的直接原因,但背后的真正问题在于客栈经营者陆某的安全疏忽。陆某未遵守建筑规范,在三层楼上擅自加盖,又未按规定配备消防装备和安全设施。更糟糕的是,他没有制定消防安全制度,也没有进行过消防演练和培训,对突发火灾缺乏应对经验。 此次事件的审理结果,陆某因违反《中华人民共和国安全生产法》,被黎平县人民法院判处五年有期徒刑。而这场悲剧,无疑是对所有经营者的严峻警告:安全生产不可忽视,忽视安全等于危险。 小编点评: 这起黎平客栈火灾案件不仅是一起悲剧,更是一次对我们安全意识的深刻教训。陆某作为客栈经营者,未能执行和遵守国家安全生产法律规定,导致了不该发生的伤亡。这再次提醒我们,不管是不是经营者,安全生产都是每个人的职责。无论是配备必要的消防设施
贵阳房小知3小时前
杭州地铁夏季“冷热两重天”!明天起开启新模式
摘要: 【杭州地铁夏季“冷热两重天”!明天起开启新模式】杭州市气象台宣布,杭州正式入夏!随着气温上升,地铁将推出“强冷”和“弱冷”车厢,乘客可根据需求选择。详细设置及建议请看 正文: 据杭州市气象台消息,5月17日,杭州正式入夏!入夏后,气温逐渐升高,杭州地铁也将结合气温状况,明天起正式开启“夏季空调模式”,推出“强冷”和“弱冷”车厢,方便乘客根据自身需求进行选择。具体设置为:列车头尾两节车厢设为26℃目标温度的“弱冷”车厢,中部车厢为24℃-25℃的“强冷”车厢。乘客可根据地铁站台门上或列车内的标识标牌选择车厢。建议乘客在上车前提前选择,以避免高峰期拥挤。杭州地铁提醒乘客,车厢内温度受多种因素影响,调节较为复杂。希望乘客理解支持。
杭州房小知3小时前
全国多地公积金贷款利率降了!看看你能省下多少银子?
摘要: 【全国多地公积金贷款利率降了!看看你能省下多少银子?】最新政策来袭,全国不少城市公积金贷款利率下调,已经触及历史最低水平。这对于正在还贷或准备贷款的民众来说无疑是个大利好。利率下调后,对于各类型贷款以及新旧贷款如何调整,将对购房者的月供压力有明显的减轻。此外,政策还可能影响二手房市场与中介服务。 正文: 最近,全国各地响应央行政策,传出了公积金贷款利率下调的好消息。小伙伴们是否在想,这意味着什么?简单来说,就是我们买房时用的那部分贷款,利率降低了,每个月还贷的金额会减少,负担也会相应轻松一些。 以前,你可能每月需要还贷4270元,现在可能只需要4136元,每月能省下134元,一年就是1608元,30年下来差不多可以省五万!是否觉得心里暖洋洋的?对于已经拥有房产的朋友,你们的存量贷款在2025年1月1日之后也能享受到新的利率。不过,具体的调整细节可能因城市而异,所以大家还得留意一下自己所在城市的最新通知。 公积金利率的调整突显了楼市调控的灵活性与时效性。政府通过这一举措,降低了购房成本,这对潜在的购房者来说无疑是极大的诱惑。同时,二手房市场也可能因此变得更活跃。看来,无论是想要
合肥房小琪3小时前
北京房贷新政实施,首套房贷款每月最多减少154元
摘要: 【北京房贷新政实施,首套房贷款每月最多减少154元】北京住房公积金管理中心宣布,从2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调,首套房贷款每月最多可减少154元。 正文: 北京住房公积金管理中心根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,首套个人住房公积金贷款利率调整为:5年以下2.35%,5年以上2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率也有所调整。贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房采用自由还款方式,利率调整前每月最低还款金额3834元,调整后为3680元,每月少还154元。采用等额本息还款方式,每月少还134.59元。已发放未到期的贷款将在2025年1月1日起执行新利率。
北京房小顾3小时前
新政策出炉!北京个人住房贷款利率下调
摘要: 【新政策出炉!北京个人住房贷款利率下调】中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,北京个人住房公积金贷款利率下调,首套利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套不低于2.775%和3.325%。北京已开始执行,无需另外申请,自动下调利率。 正文: 中国人民银行17日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。5月18日,北京、上海、湖北等多地已开始执行。北京住房公积金管理中心工作人员称,目前北京已执行贷款利率下调。工作人员进一步解释,对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。此外,北京住房公积金管理
北京房小通3小时前
致命火灾背后的惨痛教训:黎平客栈9死惨案商家获重刑
摘要: 【致命火灾背后的惨痛教训:黎平客栈9死惨案商家获重刑】一家客栈因违规建设引发火灾,造成9人死亡,1人重伤,1人轻伤。经营者因重大责任事故罪被判五年有期徒刑。此案例警示着消防安全的重要性,以及遵守建筑规范和消防规则的必要性。 正文: 一个夏夜的火灾悲剧,在贵州黎平的一个客栈内上演。那一晚,火舌无情地吞噬了九条生命,还有两人带着伤痛挣扎在生死边缘。这场由于建筑违规而引发的火灾,最终使客栈经营者陆某面临法律的严厉制裁——五年的牢狱之灾。 追溯火灾的原因,是一场由配电箱故障触发的灾难。而更深层次的触发点,则是陆某对消防安全的忽视与轻视。他的客栈,本应只建至三层,却非法加盖至四层。整改通知发出后,他置若罔闻,任由危险蔓延。更可怕的是,他的消防设施如同虚设,应急疏散设施和通道形同虚设,一旦紧急情况发生,便是一场无法挽回的灾难。 事发当晚,客栈没有值守人员,烟雾报警器未能及时警示,陆某赶到现场也没有采取正确的灭火措施。无消防应急经验,未配备消防安全管理人员,这些因素叠加,最终酿成了无法承受的后果。法院的判决传递了一个明确的信号:安全无小事,尤其是消防安全,必须时刻警醒,丝毫不能放松。 小编
贵阳房小知3小时前
山城巷如何焕发新活力?渝中区南纪门街道开展议事协商
摘要: 【山城巷如何焕发新活力?渝中区南纪门街道开展议事协商】针对巷弄经济如何提档升级问题,重庆渝中区南纪门街道组织议事协商活动,聚焦经济秩序、环境改善与交通瓶颈等议题,提出创新建议。通过居民议事、社区协调与文化活动引入等方式,力求实现山城巷的经济活力提升和居民生活品质改进。 正文: 最近,重庆渝中区南纪门街道搭起了民意的桥梁,召集各界人士共商山城巷经济发展大计。针对周边后街经济如何更上一层楼的问题,大家各抒己见,建议从整治环境、改善交通到文化建设等方面着手。 会上,议事代表们热议了停车难这一痛点问题。有人提出,可仿效成功社区的做法,拆除一些老旧房屋,建设停车楼,从根本上解决居民的停车烦恼。另有代表则提出,应着力打造文化特色,如为坝坝茶、评书和相声等提供专场,让游客感受重庆深厚的文化底蕴,同时也为本地居民创造休闲娱乐的好去处。 另外,为了提升山城巷的品质,代表们还建议在工作日吸引更多消费,例如通过打通街巷,整合社区资源,促进非节假日期间的消费。这样,不仅能吸引游客,更能激活本地居民的消费热情。议事协商会后,相关建议和策略将被进一步整理,并提交给相关单位,以期推动山城巷的全面发展,真正
重庆房小顾3小时前
成都:高速发展的投资热土,世邦魏理仕如何共筑产业生态?
摘要: 【成都:高速发展的投资热土,世邦魏理仕如何共筑产业生态?】在成都的高速发展和浓厚的产业氛围吸引下,世邦魏理仕作为全球性的产业咨询和投资公司,积极参与到成都的产业发展和城市规划中,助力城市发展,打造更多合作“朋友圈”。这不仅体现了成都的强大吸引力,也展现了世邦魏理仕与成都紧密合作、共同成长的伙伴关系。 正文: 在成都这座充满活力的城市,世邦魏理仕作为一个全球性产业咨询和投资巨头,与这座城市结下了深厚的合作友情。近年来,成都的城市更新迅速、产业生态日益丰富,特别是电子信息、装备制造、医药等领域的飞速发展,为企业提供了巨大的发展空间和投资潜力。世邦魏理仕深知这里的机遇,积极响应成都打造产业生态圈、加强产业链的号召,引入了一系列重大投资项目,为城市增添了更多活力。 对于世邦魏理仕而言,成都不仅有利于拓展业务版图,更是一个充满温度和力量的合作伙伴。从全球500强企业到行业链主企业,公司都力图为成都介绍更多的合作机会。谢凌,世邦魏理仕西南区的董事总经理,表示成都的经济发展和市场活力吸引了许多外资企业,而政府的高效响应和优秀的营商环境更是企业选择成都的重要因素。 这个城市的发展不仅仅在数字
成都房达人3小时前
未来30年,火星上会有人类居住的城市?
摘要: 【未来30年,火星上会有人类居住的城市?】马斯克预测未来30年内,火星上将建成一座有人类居住的城市。他指出不到10年即可实现火星载人登陆,20年内可能建城,但30年内必定完成。 正文: 据英国《每日星报》16日报道,美国太空探索技术公司首席执行官埃隆·马斯克就太空旅行的未来发表看法,他预测30年内肯定能够在火星上建一座有人类居住的城市。马斯克,资料图,图源:澎湃影像报道称,一名网友15日在社交媒体X上发帖称,“我们距离登陆火星只有几年时间了”。马斯克在这则帖子的评论区称,“不到10年可实现载人登陆,20年内可能会建起一座城市,但30年内肯定会建成”。此前,马斯克曾就载人着陆火星发表看法。综合美国消费者新闻与商业频道等多家媒体报道,2016年9月,马斯克在国际宇航大会上发布登陆火星的蓝图,称“如果事情超级顺利”,载人登陆火星“可能需要10年期限”。马斯克2020年12月称,他依然对太空探索技术公司到2026年载人着陆火星“高度自信”。环球网举报/反馈\n
成都房小知3小时前